WJCservice株式会社は塗装・防水工事から、住宅リフォーム、ビル・マンションのメンテナンス業務まで行う総合建設会社です。
ただ悪くなったところを直すだけではなく、利用者の使い勝手を第一に考え、住宅やビルの状態にあわせたリフォームを提案いたします。建物を一層長持ちさせるために、経験豊富な職人が屋根・防水・外壁のあらゆる塗装・リフォーム工事を行います。
お気軽にご相談下さい。
2階の壁際の竪樋が破損していた為、排水される雨水が柱伝いに侵入し雨漏りしていました。
今回は原因となった竪樋の交換 、雨漏りを放置した事による柱の腐食箇所
及び外壁の改修、雨漏りした室内の改修工事をしました。
柱は腐食が激しく白蟻被害もあった為、防蟻消毒もしました。
雨樋が破損した事による雨漏りの事例は少なくはありません。
雨漏りしてからの改修工事になると費用も嵩むので、お早めの補修をお薦めします。
大阪市浪速区での薬局店舗スケルトン解体工事のご依頼を頂きました。
床、天井ボード、壁、間仕切りボードを撤去・処分しました。
最初にお問い合わせ頂いてから解体、お引き渡しまで日数が少なかったのですが、
早急に対応してもらえて良かったと喜んで頂けました。
弊社では急ぎの案件でも出来る限り柔軟に対応させて頂きます。
まずはお問い合わせだけでもお気軽にご相談下さい。
陸屋根の雨漏り改修工事をしました。
原因は屋上とベランダにあるドレーン(排水口)の亀裂と旧塗膜の剥離によるものでした。
今回は既存のコンクリート層と新しい防水層との間に空気層を設ける通気緩衝工法と
一部ウレタン防水の密着工法で施工しました。
同時にサッシ回りのシールも劣化していたので打ち替えて外壁の塗装もさせていただきました。
陸屋根造は、屋根の勾配が緩く雨漏りしやすい為こまめなメンテナンスが必要です。
出来るだけ早め早めの点検をお薦めします。
雨漏りしていた谷樋の交換と葺き直し工事をしました。
原因は谷樋(銅板)に穴が空いた事による雨漏りでした。
今回は、既存の銅板を撤去して新しいガルバリウム鋼板を葺き、
念の為周辺の屋根も瓦と下地の土を撤去して葺き直しました。
撤去した下地の土の代用として合板を敷いて、いつも通りルーフィング、
水抜き瓦桟を取り付け瓦を復旧して完了しました。
雨漏り箇所に関連するサッシ周りのコーキングと
漏水していた軒樋の交換はサービスでさせていただきました。
陸屋根の竪樋が詰まっていたので補修しました。
ドレーン(排水口)を高圧洗浄機で吹き飛ばしましたが、地中の排水管まで泥が詰まっていた為、
外壁と土間の入隅部分で竪樋をカットして、地上に雨水を排水するように新しく取り付けました。
他の竪樋は異常が無かった為、外壁塗装と防水工事をする際に一緒に塗装しました。
マンションの雨漏りの改修工事をしました。
原因は屋上にある伸縮目地の破断とドレーン(排水口)周辺の詰まりによる雨漏りでした。
今回は既存のコンクリート層と新しい防水層との間に空気層を設ける工法で
ひび割れや膨れが発生しないシート防水工事をしました。
(加硫ゴム系シート防水機械固定法)
※【注意】伸縮目地がある屋上には、伸縮目地に追随できる防水材料を用いた
適切な防水工事を行うことが重要です。
5階の屋上への材料の荷上げ荷卸しはなかなかハードでしたが
職人さんの人数を増やして1週間ほどで作業は完了しました。
カーポートの改修工事を依頼されました。
骨組みの鉄骨は腐食してサビが酷かった為、サンダーで研磨して錆止め塗布して塗装を、
屋根材の大波スレートは塗装歴が有りましたが、塗膜も剥がれアスベスト含有素材の為、
波トタンに張り替えを、その際に大波スレートに取り付けていた軒樋金具は
再利用出来ないので軒樋の交換もしました。
母屋の軒樋も老朽化で雨漏りしていたので、部分的に交換しました。
雨漏りしていた谷樋のカバー工法と雨樋交換工事をしました。
原因は古くなった谷樋(陸谷)の銅板が、
近年の酸性雨の影響で酸化し穴が空いた事による雨漏りでした。
今回は、既存の銅板の上にルーフィング(防水シート)を敷きこみ
新しいガルバニウム鋼板を重ね葺きするカバー工法で施工しました。
同時に排水も集中豪雨に備えてオーバーフローしないように
既存の竪樋より大きいサイズの物に交換しました。
本葺き屋根の葺き替え工事に伴い、 雨樋交換工事と漆喰壁の杉板張り工事をさせていただきました。
屋根の葺き替え→雨樋工事→外壁杉板工事の順に、約半月ほどで工事は完了しました。
新しい瓦に葺き替えした場合、屋根瓦の高さが変わる事が多い為、古くなった雨樋は交換する事を
おすすめします。